СОБЫТИЯ И КОММЕНТАРИИ

Девелоперская компания Build and Live Development (BLD)  и Центр институционального развития разработали программу InvAid (Investment Aid),  которая будет использоваться для интеграции конкурентоспособных проектов коммерческой недвижимости и источников финансирования.

Сложившаяся на сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости пугает  и участников рынка и его основных потребителей. Наибольшая паника наблюдается со стороны простых жителей Украины, и в первую очередь по причине непонимания того, что происходит - говорит генеральный директор девелоперской компании «Build and Live Development» Распутный Виктор Михайлович. Более того, все сложившаяся неоднозначная ситуация усиливается  громадным потоком  негативной информации со всех СМИ, вызывающей всеобщую панику и еще больше усугубляющая процессы, которые только начались и дальнейшее негативное течение которых можно было бы избежать.

Віктор Распутний

генеральний директор компанії Build and Live Development

Періс Хілтон тут не живе
 
Сегмента елітної нерухомості в Україні просто немає. Якщо ми говоримо про таке житло, порівнюючи його з тим, що вважали елітним років п’ять тому – це одне. В європейському ж розумінні воно не витримує жодної критики.

Цены на пригородные участки впервые за последние семь лет перестали расти, а по отдельным позициям даже начали чуть проседать. По данным компании Knight Frank, снижение цен на крупные земельные наделы под коммерческую застройку за первое полугодие в среднем составило 8%, а некоторые участки подешевели сразу на 25-30%. В компании Build & Live Development дополняют, что сейчас в продаже есть участки, цена которых снижена вполовину. "Если еще весной этого года крупные участки (несколько гектар) с выходом к трассе в радиусе 10-15 км от Киева предлагались по $7-9 тыс. за сотку, то сегодня владельцы уже согласны продать их хотя бы по $3-5 тыс. за сотку", - говорит генеральный директор Build & Live Development Виктор Распутный.

Смена образа жизни

Кризис, коснувшийся рынка коттеджей, привел к перераспределению сил за счет отсеивания слабых игроков

По различным данным, в Киевской области насчитывается порядка 23 тыс. домов в коттеджных городках и около восьми тысяч индивидуальных построек. О реализации более 10 новых поселков в течение этого года заявили еще несколько компаний, а это говорит о том, что загородная недвижимость остается популярной среди наших соотечественников. Однако в связи с мировым финансовым кризисом, который отразился и на рынке коттеджей, произошло перераспределение сил за счет отсеивания более слабых игроков. Ликвидные же объекты на первичном рынке - не затронуты.